蝙蝠侠:侠影之谜早已被經濟壓力壓得喘不過氣的強納森一家，在妻子不幸流產後，決心道別紐約這個傷心地，舉家搬進一間位於鄉間的房子，希望可以就此展開新生活。然而命運不饒人，強納森一家入住不久後，開始接二連三目睹駭人的超自然現象，他們這才了解到，打從一開始就不是他們選擇了這棟房子，而是房子選擇了他們，究竟這棟房子的背後埋藏著什麼恐怖秘密呢？